서울정책

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제4갈래

집과 동네

시프트에서 미리내집까지, 뉴타운에서 신통기획까지 — 논란이 가장 많은 갈래

정책 8건 — 1기 2 · 2기 6

1기의 장기전세 시프트는 "집은 사는(買) 것이 아니라 사는(住) 곳"이라는 구호를 남겼고, 뉴타운은 추가 지정 중단으로 방향을 틀었다. 2기는 신속통합기획·모아타운으로 정비 속도를 높이고 35층 룰을 폐지하며 스카이라인 규제를 걷어냈다.

공급 성과와 투기 유발·이주 갈등 논란이 어느 갈래보다 첨예하게 맞선다. 강북전성시대는 이 갈래의 지역 균형 버전이다.

  1. 1기 · 2006 – 2011
  2. 2007장기전세주택(시프트, SHift)계승·개편

    전세 시세의 80% 이하로 최장 20년 거주하는 중산층 대상 장기전세 브랜드로, 오세훈 1기의 대표 주거정책.

    2기에 계승된 1기 원조

  3. 2008뉴타운 추가 지정 중단중단·좌초

    강북 집값 급등 우려 속에 후보 시절 25개 뉴타운 추가 지정 공약을 사실상 유보한 결정.

  4. 2011 – 2020 · 재임 공백기 (박원순 시정)
  5. 2기 · 2021 – 현재
  6. 2022신속통합기획·모아타운논란

    인허가 지연을 줄이는 신속통합기획과 저층주거지를 블록 단위로 묶는 모아타운으로 주택 공급을 가속한 오세훈표 정비 모델.

  7. 2022세운상가 일대 녹지생태도심 재정비논란

    표류하던 종로 세운재정비촉진지구의 노후 상가를 단계적으로 공원화해 도심에 대규모 녹지축을 만드는 재창조 사업.

  8. 20222040 서울도시기본계획·35층 룰 폐지완료

    박원순 시정이 도입한 일률적 '35층 높이제한'을 삭제하고 정성적 스카이라인 가이드라인으로 전환한 서울 최상위 공간계획.

  9. 2023청년안심주택진행중

    전임 시정의 '역세권청년주택'을 입지 확대·명칭 변경한 사업으로, 역세권·간선도로변에 시세보다 저렴한 청년·신혼부부 임대주택을 공급.

  10. 2024강북전성시대(1.0/2.0)진행중

    강남·북 격차 해소를 위해 강북을 규제완화·대규모 투자로 '성장거점'으로 전환하려는 오세훈표 균형발전 구상.

  11. 2024장기전세주택Ⅱ(미리내집)진행중

    오세훈 1기 장기전세(시프트)의 신혼부부·저출생 대응판으로, 출산 시 거주기간 연장·매입 인센티브를 얹은 장기전세주택.

    ↰ 장기전세 시프트의 저출생 대응형 재설계 · 장기전세주택(시프트, SHift) (2007)